Nyligen har Chengdu, Wuhan, Shenzhen och andra städer släppt land- och rymdplaner efter varandra, eftersom detta är första gången som alla orter har släppt framtidsplaner efter "multi compliance", vilket har väckt stor uppmärksamhet från omvärlden.
Förr släpptes ofta planer överallt. Redan i början av den nya mandatperioden utfärdades planer intensivt, vilket resulterade i allt mer komplexa planer, motstridiga data och svår implementering av den verkställande avdelningen. Under 2019 avgav Kina flera yttranden om att inrätta ett system för fysisk planering och övervaka dess genomförande, vilket krävde integrering av fysisk planering såsom huvudfunktionell områdesplanering, markanvändningsplanering och stadsplanering och planering på landsbygden i en enhetlig fysisk planering och genomförandet. av "flera regler i en".
Vilka är höjdpunkterna i mark- och rymdplaneringen som släpps överallt?
Enligt utkastet till översiktsplanen för mark och rymd (2020-2035) som nyligen tillkännagavs i Chengdu kommer människor och städer att bestämmas av vatten. Enligt begränsningarna för vattenresursernas bärförmåga och resurserna och miljöns bärförmåga, är det bestämt att omfattningen av permanent befolkning kommer att kontrolleras till 24 miljoner år 2035. Med tanke på befolkningens rörlighet och osäkerheten i befolkningsutveckling, medicinsk behandling och offentlighet serviceanläggningar som utbildning och transporter och kommunal infrastruktur.
I den sjunde nationella folkräkningen översteg den permanentboende befolkningen i Chengdu för första gången 20 miljoner och nådde 20,938 miljoner. Det är den fjärde staden med en permanent invånare på mer än 20 miljoner efter Chongqing, Shanghai och Peking.
I planen är en annan stad med en befolkning på mer än 20 miljoner i framtiden Guangzhou. Redan 2019 tog Guangzhou ledningen i utfärdandet av den övergripande land- och rymdplanen för Guangzhou (2018-2035), som föreslog att den permanentboende befolkningen 2035 skulle vara 20 miljoner, och att infrastrukturen och de offentliga tjänsterna skulle fördelas enligt till servicebefolkningen på 25 miljoner.
Andra städer kan bromsa befolkningstillväxten i framtiden. Planen som nyligen släpptes av Shenzhen visar att den tar "huvudstaden för innovation, entreprenörskap och kreativitet, och ett beboeligt och lyckligt hem för Hemei" som stadsvisionen för 2035, och framhåller att 2035 kommer den planerade permanentboende befolkningen att vara 19 miljoner, den faktiska förvaltningen och servicebefolkningen kommer att vara 23 miljoner, och omfattningen av byggmark kommer att kontrolleras inom 1105 kvadratkilometer.
Resultaten av den sjunde nationella folkräkningen visar att den permanentboende befolkningen i Shenzhen är 17,5601 miljoner, en ökning med 7,1361 miljoner, en ökning med 68,46% och en genomsnittlig årlig tillväxt på 5,35% jämfört med 10,424 miljoner i den sjätte nationella folkräkningen 2010.
Orsaken till den möjliga avmattningen av befolkningstillväxten i Shenzhen i framtiden, eller problemen som "storstadssjukdom" som orsakas av stadens stora skala, kommer att bromsa befolkningskapaciteten i vissa superstäder. Detta gäller både i Peking och Shanghai.
Wuhan föreslår att det år 2035 kommer att rymma 16,6 miljoner permanenta invånare och tillhandahålla infrastruktur och offentliga servicefaciliteter enligt servicebefolkningen på 20 miljoner.
"Multiefterlevnad och integration" återspeglas i dessa planer. Chengdu föreslog att strikt kontrollera omfattningen av byggmark, rimligtvis kontrollera intensiteten av markutvecklingen i hela regionen och vägleda överföringen av markutvecklingscentrum från öst till söder. Guangzhou föreslog att strikt kontrollera intensiteten i utvecklingen av markutrymmet, med ekologiska och jordbruksmässiga utrymmen som inte är mindre än två tredjedelar av stadsområdet och stadsbyggnadsutrymmen inte mer än en tredjedel av stadsområdet; Sätt den övre gränsen för markresursförbrukningen och kontrollera strikt intensiteten av mark- och rymdutveckling inom 30 % av stadsområdet. Wuhan kommer att avgränsa stadsutvecklingsgränsen och låsa stadsrummet. Stadsbebyggelse samt tätorts- och byggområden som kan utvecklas och utnyttjas under en viss tid kommer att ingå i stadsbyggnadsgränsen.
Samtidigt uppmärksammar den centrala stadsplaneringen också centralstadens strålnings- och drivande roll i ekonomin. Chengdu föreslår att främja regional samordnad utveckling och gemensamt bygga Chengdu Chongqing tätort i världsklass. Chengdu kommer att spela en viktig roll i att samordna och leda utvecklingen av Chongqing och bli en ny drivkraft för en samordnad utveckling av hela landet.
Wuhan betonade att det skulle stärka industriellt samarbete och transportnätverk mellan Wuhans storstadsområde och tätorter som Changsha och Nanchang, förnya synergieffekter och ekologiskt samstyre och bygga en urban tätort i världsklass mitt i Yangtzefloden. Ge Wuhans ledande roll i provins- och stadskretsen, fokusera på att bygga en Wuhan storstadscirkel med en radie på 80 km, och utveckla huvudekonomin och navekonomin kring viktiga fördelaktiga industrier som bil och biomedicin.
Ett annat kännetecken för dessa regler är att främja planeringens hela livscykelhantering, och lägga fram formuleringen av "tre kontrolllinjer" kontrollåtgärder såsom ekologisk skyddslinje, permanent grundläggande jordbruksmark och stadsutvecklingsgräns.
Dessutom har vissa planer också bostadsdesign. Wuhan föreslår att bostadsbyggandet per capita i framtiden inte ska vara mindre än 45 kvadratmeter. Guangzhou föreslår att 2035 kommer mer än 2 miljoner bostadshus i städer att läggas till, och andelen hyresbostäder i utbudet av nya bostäder ska inte vara mindre än 20 %; Prisvärda bostäder står för mer än 8 % av stadens utbud av nya bostäder.
Posttid: 26 juli 2021